鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的幸?；ㄔ泛退度思疑虡I(yè)部分已達(dá)到對(duì)外銷售階段，現(xiàn)由鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目銷售代理的投標(biāo)報(bào)名。

　　一、江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

　　二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)預(yù)告資格要求的投標(biāo)的申請(qǐng)人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

　　三、項(xiàng)目概況:

　　1、項(xiàng)目名稱：幸福花苑和水岸人家小區(qū)商業(yè)部分營(yíng)銷策劃及銷售代理項(xiàng)目。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市市區(qū)。

　　3、建設(shè)規(guī)模及房屋位置：本次招標(biāo)要求營(yíng)銷策劃及銷售代理項(xiàng)目的房屋為幸?；ㄔ?#、2#、3#、5#樓和水岸人家商業(yè)部分1#～7#樓，具體位置由投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)勘察。

　　4、標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目為兩個(gè)標(biāo)段。

　　一標(biāo)段為幸?；ㄔ?#、2#、3#、5#樓商業(yè)部分，二標(biāo)段為水岸人家1#～7#樓。招標(biāo)內(nèi)容為水岸人家和幸?；ㄔ沸^(qū)商業(yè)部分營(yíng)銷策劃及銷售代理項(xiàng)目，包括營(yíng)銷策劃方案、對(duì)本樓盤推廣廣告策劃及宣傳、銷售代理服務(wù)等房屋銷售全部?jī)?nèi)容，具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的房屋銷售清單，中標(biāo)人須服從招標(biāo)人方案調(diào)整。

　　招標(biāo)人保留對(duì)上述暫定招標(biāo)內(nèi)容及范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格須具備以下條件：

　　1、投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有房屋銷售代理資格的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)【投標(biāo)時(shí)須提供投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)原件或其它符合本條資格要求的相關(guān)證明材料原件】。

　　2、項(xiàng)目銷售總監(jiān)須取得房屋營(yíng)銷資格【投標(biāo)時(shí)須提供相關(guān)資格證書(shū)原件】。

　　3、投標(biāo)人須具有類似服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)【投標(biāo)時(shí)須提供合同原件或業(yè)主證明原件】。

　　4、投標(biāo)單位應(yīng)具有豐富的商品房銷售經(jīng)驗(yàn)，具有高水平的策劃能力及熟練的招商宣傳、商務(wù)談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續(xù)等的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并能較好地處理業(yè)主的投訴。

　　5、投標(biāo)單位應(yīng)具有代理過(guò)不少于2個(gè)（含2個(gè)）規(guī)模在2萬(wàn)平方米以上商業(yè)樓盤全程銷售策劃的良好業(yè)績(jī)。

　　6、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒(méi)有被司法部門或行業(yè)管理部門查處；或雖有違反法律法規(guī)行為、被依法取消相關(guān)資格但期限已滿的；或因商業(yè)活動(dòng)中有違法違規(guī)等不良行為的、被相關(guān)管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

　　六、投標(biāo)保證金:

　　本工程保證金數(shù)額為人民幣20000元整，未按文件要求交納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件（詳見(jiàn)談判文件約定）。

　　七、評(píng)標(biāo)辦法:采用“綜合評(píng)估法”。

　　八、熱忱歡迎符合條件的投標(biāo)人2015年10月11日16:00時(shí)前來(lái)參加報(bào)名，請(qǐng)有意參與的單位與代理單位聯(lián)系（聯(lián)系人：周丹丹，聯(lián)系電話：18762395599）。

　　九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書(shū)。

　　招標(biāo)單位（公章）：躍進(jìn)河資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司

　　法定代表人（簽章）：

　　聯(lián)系人：顧工

　　聯(lián)系電話：0515-88580075

　　地  址：鹽城市解放南路168號(hào)

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司

　　法定代表人（簽章）：陳斌

　　聯(lián)系人：仇實(shí)

　　聯(lián)系電話：13851044541

　　地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉綜合樓3樓招標(biāo)代理部（西環(huán)路與東進(jìn)路交界處向西500米）