一、由鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施的高教公寓三期工程已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源為自籌并已落實(shí)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加鹽城市高教公寓商業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)服務(wù)的投標(biāo)。
二、鹽城市招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
三、參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須網(wǎng)上注冊(cè)后（投標(biāo)人須使用CA鎖進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，網(wǎng)址http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/Pages/LoginInit/FrameAll.aspx，方可參加本工程投標(biāo)（咨詢電話：0515-69083422）
四、工程概況
1、工程名稱：鹽城市高教公寓商業(yè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目。
2、工程地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)希望大道與世紀(jì)大道交界處。
3、工程規(guī)模：本次設(shè)計(jì)項(xiàng)目總建筑面積約61642平方米，其中，地上建筑面積39894平方米，地下建筑面積21748平方米。詳見鹽城市高教公寓商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)，并保證設(shè)計(jì)成果通過擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審及施工圖通過審查（中標(biāo)人負(fù)責(zé)圖紙送審、對(duì)接和修改）。
5、質(zhì)量目標(biāo)：施工圖達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)要求的同時(shí)，其工程造價(jià)指標(biāo)合理、科學(xué)，能有效控制工程造價(jià)。其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家綠色建筑設(shè)計(jì)二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。
6、設(shè)計(jì)周期：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)周期均服從招標(biāo)人需要，詳見設(shè)計(jì)招標(biāo)文件要求。
五、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容
1、本次招標(biāo)項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段。
2、招標(biāo)內(nèi)容為鹽城高教公寓商業(yè)項(xiàng)目樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、一般給排水、排污、地下室（含人防）、基坑支護(hù)、消防、電氣、暖通空調(diào)、室外綜合管網(wǎng)等相關(guān)專業(yè)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中的設(shè)計(jì)咨詢、變更、竣工驗(yàn)收等全過程服務(wù)。
六、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2、設(shè)計(jì)組主要組成人員要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，除設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人外設(shè)計(jì)組成人員中至少5名設(shè)計(jì)人員組成，其中，有2名設(shè)計(jì)人員必須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格、有2名設(shè)計(jì)人員必須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格、有1名設(shè)計(jì)人員必須具有注冊(cè)設(shè)備工程師資格。
3、投標(biāo)人須保證投標(biāo)設(shè)計(jì)組主要組成人員均為本單位的正式職工。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須提供由投標(biāo)人所在地社保部門出具的至少包含2014年12月—2015年5月連續(xù)6個(gè)月下列人員：設(shè)計(jì)組主要組成人員（包括設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不少于6人）和授權(quán)委托人（可為設(shè)計(jì)組主要組成人員）在該單位參保繳費(fèi)清單（以上人員參保證明需單獨(dú)出具每人一份，注明繳費(fèi)起止時(shí)間且加蓋社保部門有效章?。┰?。外市區(qū)投標(biāo)企業(yè)也可提供印有企業(yè)注冊(cè)所在地的社會(huì)保險(xiǎn)管理中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保繳費(fèi)清單和參保繳費(fèi)證明查詢途徑。事業(yè)單位不需提供上述資料，但需提供人社部門出具的該單位及項(xiàng)目組人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。
4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
6、投標(biāo)人有限制招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格不良行為的，并在國(guó)家、江蘇省級(jí)有關(guān)部門以及鹽城市級(jí)有關(guān)部門公示期間的，招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
七、投標(biāo)保證金：
1、本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為4萬元整。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城迎賓支行；賬號(hào)：32001735136059966999，聯(lián)系電話：0515-86663525），投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)保證金匯出單位必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱完全一致。
開標(biāo)前，投標(biāo)申請(qǐng)人須持交款憑據(jù)原件（網(wǎng)匯可以到基本賬戶銀行出具網(wǎng)匯回單或銀行蓋章認(rèn)可）、銀行基本賬戶開戶許可證原件或經(jīng)鹽城市公共資源交易中心核驗(yàn)的銀行基本賬戶開戶許可證復(fù)印件，到鹽城市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科開具投標(biāo)保證金收據(jù)。在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人將投標(biāo)保證金收據(jù)原件交工作人員核驗(yàn)，否則視為投標(biāo)人未交納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。
2、投標(biāo)保證金退還
投標(biāo)保證金退還時(shí)間：中標(biāo)候選人公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)，退還非中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金；在中標(biāo)公告發(fā)出后3個(gè)工作日內(nèi)，退還未中標(biāo)的中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金；合同簽訂并經(jīng)招投標(biāo)主管部門備案后3個(gè)工作日內(nèi)，退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。
投標(biāo)保證金退還地點(diǎn)：鹽城市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科，府西路一號(hào)國(guó)投商務(wù)樓C樓五樓525室。
3、有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：
?。?）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件的；
?。?）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定的提交履約擔(dān)保。
八、資格審查方式
1、本項(xiàng)目資格審查方式采用“資格后審”全數(shù)入圍的辦法確定合格的投標(biāo)人。
九、本工程評(píng)標(biāo)辦法采用 綜合評(píng)估法 ，評(píng)標(biāo)辦法詳見附件。
十、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、請(qǐng)符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人到鹽城市公共資源交易中心【（鹽城市府西路1號(hào)國(guó)投商務(wù)樓C樓四樓(市行政中心和驛都大酒店中間一棟)】招標(biāo)文件發(fā)售窗口購買招標(biāo)文件，同時(shí)登錄鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)領(lǐng)取招標(biāo)文件電子檔，領(lǐng)取開始及截止時(shí)間2015年 4 月 16 日至2015年 4 月 23日（投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時(shí)間前下載招標(biāo)文件，逾期未下載造成無法投標(biāo)、答疑文件無法獲取、中標(biāo)結(jié)果無法公示的，責(zé)任自負(fù)）。
2、領(lǐng)取地點(diǎn)：鹽城市公共資源交易中心招標(biāo)文件發(fā)售窗口及鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/Pages/LoginInit/FrameAll.aspx）。
3、招標(biāo)文件價(jià)格：每套售價(jià)￥300元，前臺(tái)繳費(fèi)，網(wǎng)上電子檔免費(fèi)領(lǐng)取，售后不退。
十一、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十二、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十三、鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)辦公室電話：0515-69083526。
十四、聯(lián)系方式
建設(shè)單位（蓋章）：鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：顧工
聯(lián)系電話：0515-88580075
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標(biāo)代理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：吳滿霞
聯(lián)系電話：15950298580 0515-89803566
地址：鹽城市錢江財(cái)富廣場(chǎng)東座4F
附件：
鹽城高教公寓商業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)標(biāo)規(guī)則
高教公寓商業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過資格審查的投標(biāo)人從設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)質(zhì)量及設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)成果等 3 個(gè)方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。采取計(jì)分制，按照得分由高至低推薦 3 名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和建設(shè)部第82號(hào)令依法確定中標(biāo)人。
一、資格審查：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對(duì)照招標(biāo)文件資格條件要求提供的原件進(jìn)行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
審查以投標(biāo)人提供的下列資料原件為準(zhǔn)：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件；
2、資質(zhì)證書（副本）原件；
3、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師資格證書原件；
4、二名設(shè)計(jì)人員的國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師資格證書原件（不含設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）；
5、二名設(shè)計(jì)人員的國(guó)家注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師資格證書原件；
6、一名設(shè)計(jì)人員的注冊(cè)設(shè)備工程師資格證書原件；
7、由投標(biāo)人所在地社保部門出具的至少包含2014年12月—2015年5月連續(xù)6個(gè)月下列人員：設(shè)計(jì)組主要組成人員（包括設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不少于6人）和授權(quán)委托人（可為設(shè)計(jì)組主要組成人員）在該單位參保繳費(fèi)清單（以上人員參保證明需單獨(dú)出具每人一份，注明繳費(fèi)起止時(shí)間且加蓋社保部門有效章?。┰?。外市區(qū)投標(biāo)企業(yè)也可提供印有企業(yè)注冊(cè)所在地的社會(huì)保險(xiǎn)管理中
心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保繳費(fèi)清單和參保繳費(fèi)證明查詢途徑。事業(yè)單位不需提供上述資料，但需提供人社部門出具的該單位及項(xiàng)目組人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。
投標(biāo)人提供的上述資格審查資料必須保證復(fù)印件（掃描件）與原件一致，且復(fù)印件（掃描件）完整、清晰可辨，原件不得涂改，如有涂改需要加蓋原簽發(fā)單位公章，否則資格審查資料不予以通過。
二、詳細(xì)評(píng)審：
1、設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)40分
1.1 本次設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)采用“固定單價(jià)”報(bào)價(jià)。設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)參照國(guó)家指導(dǎo)價(jià)在合理幅度內(nèi)為有效報(bào)價(jià)。設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)的最高限價(jià)在開標(biāo)前五天公布。
1.2 有效投標(biāo)報(bào)價(jià)
1.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑的要求。
1.2.2投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于企業(yè)成本價(jià)。
1.2.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于公布的最高限價(jià)。
1.3 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：為經(jīng)開、清標(biāo)情況評(píng)審后無明顯廢標(biāo)情形的所有投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)（單價(jià)）的算術(shù)平均值。
1.4 設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每上浮1%在40分的基礎(chǔ)上扣0.2分；設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，在評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的100%-95%范圍內(nèi)的，得40分；低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的95%的，比95%每下浮1%扣0.1分。上述分值計(jì)算時(shí)，不足1%按插入法計(jì)算。
2、設(shè)計(jì)質(zhì)量、周期5分
承諾招標(biāo)文件規(guī)定的設(shè)計(jì)質(zhì)量及設(shè)計(jì)周期的，得基本分5分，承諾設(shè)計(jì)周期及質(zhì)量不滿足招標(biāo)文件要求的，作廢標(biāo)處理。
3、擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果及造價(jià)指標(biāo)分析 55分
3.1設(shè)計(jì)成果40分
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)成果從設(shè)計(jì)說明書及設(shè)計(jì)內(nèi)容是否滿足規(guī)范要求、是否滿足使用功能、美觀性、合理性、工藝流程科學(xué)性方面進(jìn)行等級(jí)評(píng)審，評(píng)審等級(jí)分為優(yōu)、良、中三個(gè)等級(jí)，優(yōu)、良、中各等級(jí)的得分系數(shù)分別為：0.95＜優(yōu)≤1.0；0.85＜良≤0.95；0.80＜中≤0.85，以0.01為一個(gè)記分單位；
3.2 工程造價(jià)指標(biāo)分析
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)工程造價(jià)指標(biāo)分析從合理性、科學(xué)性及是否達(dá)到有效控制工程造價(jià)等方面進(jìn)行等級(jí)評(píng)審，評(píng)審區(qū)間為13-15分，評(píng)審時(shí)，按投標(biāo)人提供的造價(jià)分析指標(biāo)，指標(biāo)中必須提供地下部分每平方米鋼筋含量、每平方米砼含量；地上部分每平方米鋼筋含量、每平方米砼含量。未提供的或提供不全的，本項(xiàng)不得分。
三、評(píng)標(biāo)規(guī)則
1、投標(biāo)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在鹽城市區(qū)范圍內(nèi)有不良行為的，被查處并經(jīng)市招標(biāo)辦記錄在案的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按相關(guān)規(guī)定扣分。
2、評(píng)委打分：評(píng)委應(yīng)記名打分，打分未記名的和未按招標(biāo)文件規(guī)定的打分辦法打分的，一律按無效票處理。技術(shù)類評(píng)委打分在所有成員中去掉一個(gè)最高評(píng)分和一個(gè)最低評(píng)分后的算術(shù)平均值作為投標(biāo)人該項(xiàng)得分。每大項(xiàng)記分保留三位小數(shù)（第四位四舍五入）；總得分保留二位小數(shù)（第三位四舍五入）。
3、評(píng)標(biāo)審查中有發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)書內(nèi)容不全、或投標(biāo)人行為不規(guī)范，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后減0.3--2分。
4、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。
5、經(jīng)審查為虛假材料的，按無效標(biāo)書處理。
6、本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。
