本招標項目 大洋灣頤和鹽瀆府酒店項目 已由 相關部門 批準建設。招標人為 鹽城大洋灣組團開發(fā)有限公司 ，招標項目資金來自 國有資金 。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理服務 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標范圍：大洋灣頤和鹽瀆府酒店項目監(jiān)理（包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍）。監(jiān)理的工程范圍主要指大洋灣旅游景區(qū)頤和鹽瀆府酒店的監(jiān)理，具體以招標人提供的施工圖紙和監(jiān)理合同確定的范圍為準；階段范圍主要指建設工程施工階段、保修階段的監(jiān)理服務。施工階段監(jiān)理服務內(nèi)容：對建設工程質量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。

2.2工程規(guī)模：本工程造價約8000萬元。

2.3項目地點：鹽城市大洋灣景區(qū)內(nèi)。

2.4監(jiān)理服務期限：與施工工期同步。

2.5質量要求：

2.5.1 質量標準：合格。

2.5.2 質量目標：

（1）質量控制目標：質量一次合格率100％，達到國家、工程驗收質量標準。

（2）進度控制目標：按期完成施工節(jié)點目標，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完成竣工。

（3）造價控制目標：對變更的實施情況進行記錄，對工程量進行簽認。協(xié)助招標人控制項目的成本和費用支出。

（4）安全文明管理目標：安全文明管理目標確保工程無重大安全事故，創(chuàng)建市級文明工地和標化工地，符合《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務院令第393號）。

（5）合同管理目標：完成本項目的合同跟蹤管理及協(xié)助招標人的相關索賠事宜。

（6）信息管理目標：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術資料歸檔。 

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質條件：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質的獨立法人。

3.2 業(yè)績要求：投標人自 2019年1月7日以來（含2019年1月7日，以竣工驗收證明時間為準，其有效期自文件遞交截止之日起向前計算）承擔過一項造價4000萬元以上的裝飾工程的監(jiān)理業(yè)績。

注：投標時須提供符合業(yè)績要求的監(jiān)理合同原件、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設計、監(jiān)理、施工、建設單位四方蓋章，否則不予認可）原件。本招標文件要求的相關指標需在提供的中標通知書或監(jiān)理合同、竣工驗收證明中體現(xiàn)，如提供的監(jiān)理合同、竣工驗收證明中均未能體現(xiàn)本招標文件要求的相關指標的，須提供業(yè)績建設單位出具的證明材料。相關指標能夠體現(xiàn)，同一指標，不一致的，以最小的為準。

3.3 本工程項目監(jiān)理機構主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。

3.3.1 項目管理（含監(jiān)理）組主要管理人員配備要求如下：

（1）總監(jiān)理工程師資格要求：總監(jiān)理工程師必須為投標人本單位的在職職工，具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師資格。

（2）總監(jiān)理工程師自本項目投標文件遞交截止之日起無在建工程。

（3）監(jiān)理部組成人員配備滿足項目需求。項目監(jiān)理機構其他主要管理人員要求：項目監(jiān)理機構主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告【2017】第35號文件要求。并確保根據(jù)項目需求隨時增加人員，滿足項目監(jiān)理服務要求。專業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求。

3.4 投標申請人須保證代理人、本工程投標監(jiān)理服務機構主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續(xù)6個月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2020年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納），投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出相關單位需提供繳費記錄給招標人核驗。

3.5 招標人不接受聯(lián)合體投標。

3.6 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.7 信譽要求：

3.7.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

3.7.2投標人沒有被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。

3.8 符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4. 評標辦法

本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。

5.招標文件的獲取

5.1 請符合資格條件的投標人于2022年1月7日至2022年1月12日，上午8：00時至12：00時，下午14：00時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及本人身份證原件購買并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。

5.2 領取地點：鹽城市招標代理有限公司（地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓行政服務部）。

5.3 聯(lián)系電話：張工0515-89803566、13921809379。

6.投標保證金

本項目投標保證金為壹萬元，投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))，不接受電匯、轉賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件要求。

7.本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

8. 聯(lián)系方式

建設單位（蓋章）：鹽城大洋灣組團開發(fā)有限公司

法定代表人（簽章）：         

聯(lián)系人：姜啟東

聯(lián)系電話：0515-80501532

地址：鹽城市城投商務樓B座（市政府東側）

招標代理機構（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系人：吳滿霞

聯(lián)系電話：0515-89803566  15950298580   

地  址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓

2022.1.6