鳳凰匯榴園項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)服務(wù)已具備招標(biāo)條件，工程所需資金已落實(shí)，現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、江蘇建威建設(shè)管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

三、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：鳳凰匯榴園項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)服務(wù)。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道，東進(jìn)路北，文明路東側(cè)。

3、招標(biāo)規(guī)模：占地面積 82685 平方米(124.03 畝)，土地性質(zhì)為居住用地，商業(yè)占比 3%-5%。容積率地上>1，≯2.5，地下不計(jì)容。建筑密度≯22%，綠地率不小于 40%。具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書和招標(biāo)文件要求。設(shè)計(jì)費(fèi)約98萬元。

4、招標(biāo)范圍：鳳凰匯榴園項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)服務(wù)，包含但不限于總平規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、單體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等，使之滿足相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并具備報(bào)送規(guī)劃等部門審查的設(shè)計(jì)深度，并配合甲方完成總平面、建筑單體方案審查、做好和后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)單位的溝通等技術(shù)工作。具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

5、服務(wù)時(shí)間要求：設(shè)計(jì)周期20天，中標(biāo)后根據(jù)招標(biāo)人及相關(guān)部門要求進(jìn)行方案修改和優(yōu)化。

6、質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足招標(biāo)人要求并確保設(shè)計(jì)成果文件通過區(qū)、市兩級規(guī)委會(huì)等相關(guān)部門的審批（中標(biāo)人負(fù)責(zé)報(bào)規(guī)圖紙送審、對接和修改，直至通過審查）。

四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件

1、投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)的獨(dú)立法人。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計(jì)的全過程并承擔(dān)各階段匯報(bào)工作。

3、財(cái)務(wù)要求：

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.其他要求

5.1業(yè)績要求：/。

5.2 信譽(yù)要求：

5.2.1、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

5.2.2、投標(biāo)人沒有被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

5.3其他要求：投標(biāo)申請人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2020年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。

上述第5.2條及第5.3條投標(biāo)時(shí)無須提供相關(guān)材料，如有異議提供相關(guān)證明材料。

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00元），投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標(biāo)文件。

六、資格審查方式：資格后審。

七、評標(biāo)辦法：綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件。

八、招標(biāo)文件領(lǐng)取

1、請符合資格條件的投標(biāo)人于2022年11月28日至2022年12月2日（上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)），攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及本人身份證復(fù)印件加蓋公章購買并領(lǐng)取招標(biāo)文件等材料,逾期領(lǐng)取的不予接收。

2、領(lǐng)取地點(diǎn)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司（地址：鹽城市鹽都區(qū)兆泉商務(wù)樓東六樓財(cái)務(wù)室）。

九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。 

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人（公章）：鹽城國辰置業(yè)有限公司

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系人：翟工

電話：0515-80501532

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：江蘇建威建設(shè)管理有限公司

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系人：朱工

聯(lián)系電話：18066198320、13961993404

2022年11月26日