悅洋花苑商鋪、車位的銷售及住宅、商鋪、車位產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件,工程所需資金來源自籌并已落實?,F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)報名?,F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:
一、正中國際工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。
三、項目概況:
1、工程名稱:悅洋花苑商鋪、車位的銷售及住宅、商鋪、車位產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)。
2、項目地點:潮聲路南、永寧路西側(cè)。
3、項目規(guī)模:項目擬建5棟23-25層高層(共564套全部為安置房)和S1#、S2#樓2棟商業(yè)(約55套),其中安置房面積53019㎡,商業(yè)面積為2858㎡以及機動車位591個(含人防車位183個),非機動車位2396.28㎡,具體建筑面積指標(biāo)以政府批復(fù)為準(zhǔn)。
4、招標(biāo)范圍:悅洋花苑項目可售房源(包括但不限于商業(yè)用房、安置房、機動車位等)的房產(chǎn)營銷策劃、銷售方案的制定、銷售工作實施、銷售代理等相關(guān)工作,包括但不限于項目銷售的各項籌備工作、項目營銷策劃、包裝、營銷策劃推廣、商品房銷售、合同簽訂、尾款回收、糾紛處理、資料歸檔、交房驗房及后續(xù)服務(wù)等;以及根據(jù)安置計劃要求,乙方直接完成安置房網(wǎng)簽備案及面簽安置房合同,協(xié)助甲方完成安置房交付事宜。包括但不限于協(xié)助招標(biāo)人完成安置房的轉(zhuǎn)移登記、《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料、拆遷賠償協(xié)議書等相關(guān)資料、相關(guān)安置房查檔資料的收集整理以及安置相關(guān)手續(xù)辦理及后續(xù)服務(wù)等。具體要求詳見招標(biāo)文件“招標(biāo)需求”。
5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。
6、服務(wù)期限:自銷售代理合同簽訂起至本項目清盤止。
四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件:
1、投標(biāo)人資格要求:投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的,具有獨立完成本次服務(wù)能力的獨立法人。
2、項目負(fù)責(zé)人的資格要求:投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人為本單位的正式職工,并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例:如開標(biāo)日期為2020年7月的某一天,則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納),投標(biāo)時無需提供繳費記錄證明,如有質(zhì)疑或招標(biāo)人有要求,再按要求提供相關(guān)證明材料。
3、投標(biāo)人自2017年1月1日(含)以來【以合同簽訂時間為準(zhǔn)或業(yè)主證明中證明的時間為準(zhǔn)(業(yè)主證明中需體現(xiàn)具體實施開始時間)】代理過規(guī)模在7萬平方米以上樓盤銷售策劃的良好業(yè)績【投標(biāo)時須提供合同原件或業(yè)主證明原件】。
4、投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力,未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
5.信譽要求:
5.1被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的;被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。
5.2近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.3被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
5.4投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的,且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
5.5發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標(biāo)資格的安全生產(chǎn)事故,且在停止、暫停期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的,本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過,不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
五、投標(biāo)保證金:
本項目投標(biāo)保證金為人民幣叁萬元整(¥30000.00元),投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金,詳見招標(biāo)文件。
六、資格審查方式:資格后審辦法。
七、評標(biāo)辦法:采用“綜合評估法”。
八、請具備主要資格條件的潛在投標(biāo)人于2022年11月30日至2022年12月5日(周午8:30時至12:00時,下午14:30時至18:00時,周日除外)攜帶單位介紹信(或授權(quán)委托書,注明聯(lián)系人電話及郵箱)及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(蓋公章)到正中國際工程咨詢有限公司(鹽城市人民南路2號紫薇曼哈頓713室)報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
九、本項目嚴(yán)禁掛靠,一經(jīng)核實掛靠,將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格,并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
招標(biāo)人(公章):鹽城城投鹽寧城市建設(shè)有限公司
聯(lián) 系 人:翟工
聯(lián)系電話:0515-68011519
招標(biāo)代理機構(gòu)(公章):正中國際工程咨詢有限公司
聯(lián)系人:張工
聯(lián)系電話:0515-83075377
2022年11月29日