招標(biāo)信息
                和美尚苑商鋪、車位及住宅銷售代理服務(wù)項目招標(biāo)公告(四次)

                1. 招標(biāo)條件

                本項目和美尚苑商鋪、車位及住宅銷售代理服務(wù)已由相關(guān)管理部門批準(zhǔn)實施,招標(biāo)人為鹽城城投京北置業(yè)有限公司,招標(biāo)項目資金來自自籌,出資比例為100%。該招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該招標(biāo)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

                2. 項目概況與招標(biāo)范圍

                2.1招標(biāo)范圍:和美尚苑項目可售房源(包括但不限于商業(yè)用房、安置房、機動車位、非機動車庫等)的房產(chǎn)營銷策劃、銷售方案的制定、銷售工作實施、銷售代理等相關(guān)工作,包括但不限于項目銷售的各項籌備工作、項目營銷策劃、包裝、營銷推廣策劃、商品房銷售、合同簽訂、尾款回收、糾紛處理、資料歸檔、交房驗房及后續(xù)服務(wù)等;以及根據(jù)安置計劃要求,乙方直接完成安置房網(wǎng)簽備案、面簽安置房、商鋪、車位合同,協(xié)助甲方完成銷售前期相關(guān)手續(xù)辦理、初始登記、安置房交付等相關(guān)事宜。包括但不限于協(xié)助招標(biāo)人完成安置房的轉(zhuǎn)移登記、《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料、拆遷賠償協(xié)議書等相關(guān)資料、相關(guān)安置房查檔資料的收集整理以及安置相關(guān)手續(xù)辦理及后續(xù)服務(wù)等。具體要求詳見招標(biāo)文件“招標(biāo)需求”。

                2.2項目規(guī)模:項目擬建924-25層高層(共910套全部為安置房)和S1#、S2#2棟商業(yè)(約43套),其中安置房面積94896,商業(yè)面積為5024以及機動車位724個(不含人防車位),非機動車庫3990,具體建筑面積指標(biāo)以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

                2.3項目地點:鶴城路東、中壩河南側(cè)地塊。

                2.4服務(wù)期限:自銷售代理合同簽訂起至本項目清盤止。

                2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。

                3. 投標(biāo)人資格要求

                3.1 本次招標(biāo)資質(zhì)、資格等要求:

                3.1.1投標(biāo)人資格:投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的,具有獨立完成本次服務(wù)能力的獨立法人。

                3.1.2擬投入本項目的項目組組成成員(含項目負(fù)責(zé)人至少7人)的資格要求:項目負(fù)責(zé)人、項目組成員及委托代理人需均為本單位的正式職工,項目組成員配備滿足招標(biāo)文件服務(wù)需要,并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例:如開標(biāo)日期為20207月的某一天,則投標(biāo)單位需保證以上人員20201-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。

                3.1.3投標(biāo)人自201811日(含)以來【以合同簽訂時間為準(zhǔn)或業(yè)主證明中證明的時間為準(zhǔn)(業(yè)主證明中需體現(xiàn)具體實施開始時間)】代理過規(guī)模在7萬平方米以上樓盤銷售策劃的良好業(yè)績【投標(biāo)時須提供合同原件或業(yè)主證明原件】。

                3.1.4信譽要求

                ①被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的;被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

                ②近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

                ③被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

                ④投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的,且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

                凡存在以上情形之一的,本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過,不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

                :以上3.1.2、3.1.4投標(biāo)時無需提供相關(guān)證明材料,如有質(zhì)疑或招標(biāo)人有要求,再按要求提供相關(guān)證明材料。

                3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

                3.3符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

                4. 評標(biāo)辦法

                本招標(biāo)項目采用資格后審(綜合評估法)。

                5. 投標(biāo)保證金

                本項目投標(biāo)保證金為人民幣叁萬元(30000.00),投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外,其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金(現(xiàn)金除外),對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引(試行)》(蘇信用辦〔2021 ] 17 號)評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金,投標(biāo)時需提供經(jīng)市發(fā)展改革委(市信用辦)備案的第三方信用報告原件復(fù)印件,且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。 

                鹽城城投集團(tuán)投標(biāo)保證金專戶帳戶

                開戶名:鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

                開戶行:上海銀行鹽城分行

                賬號:03003190721

                注:投標(biāo)保證金須在提交投標(biāo)文件時直接交給招標(biāo)人。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待履約保證金交納后方可退還;非中標(biāo)人投標(biāo)保證金招標(biāo)人將按相關(guān)程序予以退還。

                6. 招標(biāo)文件的獲取

                凡有意參加的投標(biāo)者,請于202378日至202271218:00時前(08:30-12:00,14:30:00-18:00),持單位介紹信(或單位授權(quán)委托書)、購買人身份證復(fù)印件、單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件到江蘇錦東信工程咨詢有限公司獲取競投文件。地點:江蘇省鹽城市鹽都區(qū)高旺溝路與204國道交叉口西北第三棟B9號樓 7樓西戶財務(wù)部。聯(lián)系人:吳女士,聯(lián)系電話:18361117595。

                7. 發(fā)布公告的媒介

                本次招標(biāo)公告在鹽城城投集團(tuán)官網(wǎng)http://www.www.www-169269.com/zxgz/bidding/上發(fā)布。

                除“7.投標(biāo)文件的遞交”條外,本招標(biāo)公告如有修改或中(終)止,將以“補充公告”形式在鹽城城投集團(tuán)官網(wǎng)http://www.www.www-169269.com/zxgz/bidding/發(fā)布,投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時上網(wǎng)查閱,否則,其引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

                8.聯(lián)系方式

                招 標(biāo) 人:鹽城城投京北置業(yè)有限公司  

                聯(lián) 系 人:肖先生

                    話:051568011519

                招標(biāo)代理機構(gòu):江蘇錦東信工程咨詢有限公司

                聯(lián) 系 人:裔先生  

                    話:15161973532

                電子郵件:734414722@qq.com

                 2023.7.7

                鹽城城投訂閱號

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