招標(biāo)信息
                榮沁苑項(xiàng)目商業(yè)、車位、非機(jī)動(dòng)車庫的銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告(二次)

                1. 招標(biāo)條件

                本項(xiàng)目榮沁苑項(xiàng)目商業(yè)、車位、非機(jī)動(dòng)車庫的銷售代理服務(wù)已由相關(guān)管理部門批準(zhǔn)實(shí)施,招標(biāo)人為鹽城市安居建設(shè)投資管理有限公司,招標(biāo)項(xiàng)目資金來自自籌,出資比例為100%。該招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

                2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

                2.1招標(biāo)范圍:榮沁苑項(xiàng)目可售房源(包括但不限于商業(yè)用房、機(jī)動(dòng)車位、非機(jī)動(dòng)車庫)的房產(chǎn)營銷策劃、銷售方案的制定、銷售工作實(shí)施、銷售代理等相關(guān)工作,包括但不限于項(xiàng)目銷售的各項(xiàng)籌備工作、項(xiàng)目營銷策劃、包裝、營銷推廣策劃、房源銷售、購房合同簽訂、尾款回收、糾紛處理、資料歸檔、交房驗(yàn)房及相關(guān)后續(xù)服務(wù)等;協(xié)助甲方完成銷售前期相關(guān)手續(xù)辦理至具備產(chǎn)權(quán)登記條件等相關(guān)事宜。具體要求詳見招標(biāo)文件“招標(biāo)需求”。

                2.2項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目可售商業(yè)建筑面積暫為11567㎡以及機(jī)動(dòng)車位暫為1800個(gè),非機(jī)動(dòng)車庫暫為602個(gè),具體建筑面積指標(biāo)以政府批復(fù)及房產(chǎn)測繪部門出具的實(shí)測報(bào)告為準(zhǔn)。

                2.3項(xiàng)目地點(diǎn):新業(yè)路南、綠城路東(白馬西側(cè))。

                2.4服務(wù)期限:自銷售代理合同簽訂起至本項(xiàng)目清盤止。

                2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。

                3. 投標(biāo)人資格要求

                3.1 本次招標(biāo)資質(zhì)、資格等要求:

                3.1.1投標(biāo)人資格:投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的,具有獨(dú)立完成本次服務(wù)能力的獨(dú)立法人。

                3.1.2擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組組成成員(含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少7人)的資格要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組成員及委托代理人需均為本單位的正式職工,項(xiàng)目組成員配備滿足招標(biāo)文件服務(wù)需要,并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(例:如開標(biāo)日期為2020年7月的某一天,則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納),投標(biāo)時(shí)無需提供繳費(fèi)記錄證明,如有質(zhì)疑或招標(biāo)人有要求,再按要求提供相關(guān)證明材料。

                3.1.3投標(biāo)人自20181月1日(含)以來【以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)或業(yè)主證明中證明的時(shí)間為準(zhǔn)(業(yè)主證明中需體現(xiàn)具體實(shí)施開始時(shí)間)】代理過規(guī)模在6000平方米以上樓盤銷售策劃的良好業(yè)績【投標(biāo)時(shí)須提供合同原件或業(yè)主證明原件】。

                3.1.4信譽(yù)要求

                ①被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的;被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

                ②近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

                ③被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

                ④投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的,且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

                凡存在以上情形之一的,本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過,不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

                3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

                3.3符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

                4. 評(píng)標(biāo)辦法

                本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審(綜合評(píng)估法)。

                5. 投標(biāo)保證金

                本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣叁萬元(¥30000.00元),投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外,其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金(現(xiàn)金除外),對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引(試行)》(蘇信用辦〔2021]17號(hào))評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金,投標(biāo)時(shí)需提供經(jīng)市發(fā)展改革委(市信用辦)備案的第三方信用報(bào)告原件復(fù)印件,且信用報(bào)告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。 

                鹽城城投集團(tuán)投標(biāo)保證金專戶帳戶

                開戶名:鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

                開戶行:上海銀行鹽城分行

                賬號(hào):03003190721

                注:投標(biāo)保證金須在提交投標(biāo)文件時(shí)直接交給招標(biāo)人。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待履約保證金繳納后方可退還;非中標(biāo)人投標(biāo)保證金招標(biāo)人將按相關(guān)程序予以退還。

                6. 招標(biāo)文件的獲取

                凡有意參加的投標(biāo)者,請(qǐng)于2023年 8  9日至2023 8  14 18:00時(shí)前,持單位介紹信(或單位授權(quán)委托書)、購買人身份證復(fù)印件、單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件到江蘇建威建設(shè)管理有限公司獲取招標(biāo)文件。地點(diǎn):鹽城市鹽都區(qū)兆泉商務(wù)中心六樓。報(bào)名聯(lián)系人:徐會(huì)計(jì)、姜女士,聯(lián)系電話:0515-88222150、13961993404

                7. 發(fā)布公告的媒介

                本次招標(biāo)公告在鹽城城投集團(tuán)官網(wǎng)http://www.www.www-169269.com/zxgz/bidding/上發(fā)布。

                “7.投標(biāo)文件的遞交”條外,本招標(biāo)公告如有修改或中(終)止,將以“補(bǔ)充公告”形式在鹽城城投集團(tuán)官網(wǎng)http://www.www.www-169269.com/zxgz/bidding/上發(fā)布,投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)上網(wǎng)查閱,否則,其引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

                8.聯(lián)系方式

                標(biāo) 人:鹽城市安居建設(shè)投資管理有限公司   

                聯(lián) 人:肖先生

                   話:0515-68011519 

                招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇建威建設(shè)管理有限公司

                聯(lián) 人:姜女士   

                   話:13961993404  

                電子郵件:353272442@qq.com

                2023.8.8

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