香江楓景售樓處裝修拆除及局部結(jié)構(gòu)恢復(fù)工程已具備招標條件，項目所需資金已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1、項目名稱：香江楓景售樓處裝修拆除及局部結(jié)構(gòu)恢復(fù)工程，
2、建設(shè)地點：鹽城市亭湖區(qū)先鋒街道明珠路6號
3、招標范圍：包含但不限于以下內(nèi)容：1）拆除部分：包含但不限于售樓處內(nèi)局部墻體、地面及墻裝飾層、吊頂、隔斷、燈具、開關(guān)插座、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電動玻璃門等拆除及殘值處理（其中有二臺空調(diào)招標人回收，投標人需安裝至招標人指定地點）和垃圾外運；
2）恢復(fù)部分：包含但不限于一層頂板空洞處梁板澆筑、部分墻體砌筑、抹灰、鋁合金門等，即裝修部分拆除后按原主體結(jié)構(gòu)施工圖恢復(fù)到位，達到毛壞房交付標準。本工程合同估算價約30萬元。
具體工程量以招標人提供的圖紙和工程量清單為準，招標人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。
4、工期要求：10日歷天?；謴?fù)工程質(zhì)保期2年，質(zhì)保開始時間自工程竣工驗收合格之日起。
5、質(zhì)量要求：符合國家“合格”標準。
四、投標申請人資格須具備以下條件
1、資質(zhì)等級及范圍：投標申請人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
2、項目負責人資質(zhì)類別和等級：項目負責人須具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，同時具有《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）。
3、項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③項目負責人擔任其他公司法定代表人）。
4、投標人須保證項目負責人、授權(quán)委托人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2022年7月的某一天，則投標人需保證以上人員2022年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
5、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
6、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）響應(yīng)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目發(fā)包人拒絕其談判，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
以上3、4、5、6項投標時無需提供相關(guān)證明，異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給發(fā)包人核驗。
7、本次招標招標人一律不接受聯(lián)合體投標。
五、資格審查方式
本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發(fā)生變更的，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣陸仟元整（¥6000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經(jīng)第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。具體詳見招標文件約定。
七、評標辦法：合理低價法
八、招標文件領(lǐng)取
請符合資格條件的投標人于2023年11月16日～2023年11月21日（上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時），憑單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司報名領(lǐng)取招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招標人：江蘇城投中庚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：鹽城市鹽都區(qū)開元路18#香城美地12#樓
聯(lián)系人：肖工、王工
電話：0515-68011519、0515-83082185
招標代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地址：鹽城市青年西路8號805室
聯(lián)系人：劉工、胡工
電話：13626222271、13815581495
2023.11.15
